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March 08, 2005

ローン事前審査

住宅ローンを利用する場合
 不動産売買契約を締結する前に融資の事前審査を行うことが可能な場合があります。
 金融機関により取り扱いが違うので、不動産会社の担当者に確認すると良いでしょう。一般的には購入希望者からわざわざ確認しなくても手続きを取っていただけると思います。
 
 この審査は融資を100%保証するというものではなく、購入希望者の年収や勤務先、借入れ条件などの主だった項目から形式的な条件をクリアしているかどうか判断するものです。従って、売買契約を締結した後に行う本審査で覆されることもないとは言えません。

 この時点では借入れ希望者の健康状態や物件の評価などが行われない場合も多いのです。
 本審査で通らないことも考えておく必要があります。

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