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November 06, 2010

マンションの二つの面積

分譲マンションの専有部分
つまり購入するお部屋の床面積は
2種類あるって知っていました?

パンフレットなどに書かれた面積は壁芯
登記事項証明書に書かれた面積は内法

下記の図のとおりです。

Photo

壁芯は建築基準法上の面積
内法は不動産登記法上の面積
つまり所有権の及ぶ範囲を示しています。

税制に使われる面積は内法ですので
気をつけて下さい。

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