ファイナンシャルプランナー

February 24, 2012

住宅ローンを利用する場合の注意点

住宅ローンを借りようとしているあなた

何を基準に借入額を考えていますか?

住宅ローンは「借りられる額ではなく返せる額を借りましょう。」って
いろんな本に書いてあったり、ファイナンシャルプランナーが講演で話したり、
テレビ、ラジオで解説していますね。

でもこれって信用できるものですか?

これからのライフプランを考えて、借入当時に考えた返済額で
大丈夫なのでしょうか?

住宅ローンで破綻する方の多くは、返済途中でリストラされたり
勤務先が倒産したり、年収が大幅に減少したりした人たちなのです。
住宅ローンの契約時にこの人たちの「返せる額」が分かるのでしょうか。

病気になりたくない人に「病気にならないようにするべきだ」と言っていることと同じなのです。
まるで禅問答のようですね。

結局、無責任なアドバイスをして利益を得ている経験のない、
経験の少ない偽者の人達なのです。

住宅ローン破綻とならないように考えるべきことはLTVと価格変動です。
詳しく知りたい方は住宅ローンを借りる前に私の講演に来ていただくか
弊社のサービスをご利用下さい。

不動産コンシェルジュ&ファイナンシャルプランナー

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June 02, 2011

借金は相続対策にならない

借金は相続対策にならない!

と言い続けて、何年になるだろう?

最近は同じことを言って下さる人も多くなってきましたが
未だにこれを信じている人の方が多いようです。

簡単な説明で分かるのに、分かるはずなのに・・・
これを信じている人にはどうしても理解できないようです。
もう、洗脳されてしまっているのです。

だから、一度言って分からない人には説明することを止めることにしました。
何言っても信じないのですから。 時間の無駄です。

これに限らず、
話を最初から聞く気がない方は、自分で検証してみることですね。
聞かれた人が迷惑します。

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February 07, 2011

ファイナンシャルプランナーの皮をかぶった保険代理店

ファイナンシャルプランナーの事務所に保険の相談に行ったら
生命保険を契約してしまった。

こんな話を良く耳にします。
そこはファイナンシャルプランナーの事務所ではなく
単なる保険代理店なのです。

「無料で保険相談」なんて話に乗ってはいけません。
無料でサービスを提供するには理由があるのです。

ネギを背負った鴨を誘き寄せるための
餌を撒いているだけなのです。

本物のファイナンシャルプランナーに相談するのであれば
相談料の必要な、保険代理店をしていない
どこの証券会社にも所属していない
ファイナンシャルプランナーを選択する必要があります。

注意して下さい。

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August 15, 2010

FP単位とる蔵

CFPの継続研修の単位が少ないので
来年の更新に備えて「FP単位とる蔵」を始めました。

私の専門の不動産分野を受講したところ
間違いを数箇所見つけてしまいました。
ファイナンシャルプランナーの不動産分野はレベルが低いので
講師自体のレベルの問題なのでしょう!

ノースアイランドさんしっかりして下さい。

不動産に関して、ファイナンシャルプランナーは全く役に立たないので
皆さん気をつけて下さい。

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September 28, 2009

住宅ローンの借り方について

住宅ローンを借りる方に対するアドバイスで
未だに「借りられる金額ではなく、返せる額を借りなさい」と
言っているファイナンシャルププランナーがいることに驚いた
┐( ̄ヘ ̄)┌ フゥゥ~

こういう馬鹿げたアドバイスをする偽者のアドバイザーに
騙されてはいけません。
所詮素人さんなんですよ!

住宅ローンで破綻する人達の大半が、リストラにあったり
病気になったり、会社の業績が悪くなったり
所得が極端に減った人たちなんです。

年収800万円から400万円に減った人の返せる額って
いくらだったんだ!
年収が400万円に下がると予想して借りなさいとでも
言うつもりか?
出鱈目なアドバイスは止めて、さっさと消えてください!
貴方達はコンサルタントとして失格です!

久しぶりに呆れてしまった。

住宅ローンの借り方について
答えを知りたい方は私の講座か公演を聞きに来て下さい。

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April 12, 2006

FP協会懇親会

日本FP協会の懇親会がありました。
会場では、知ってる方が多くてビックリしました。

私と同じく
IFAの方、
大学のオープンカレッジで講師をしている方
相談員として同席させていただいた方
結構、同じ方が同じような立場で仕事をしているのですね。
実際に活動しているFPが少ないと言うことかも?

懇親会の間、事務局のH田さんが気を使って
動かれていることが、とても印象に残りました。
若い女性でも気の利く方がいらっしゃるのですね。

娘にもこういう教育をしなければ・・・

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April 06, 2006

FPロック

ファイナンシャルプランナー仲間でシンガーの
尾関大輔さんが
35名のファイナンシャル・プランナーズとレコーディングした
CD「FPロック」を販売するそうです。

4月30日には名古屋市千種区のライブハウス「源」にて
「FPロック」発売記念ライブを行うそうです。

時間は違いますが、その日尚ちゃんのライブがあるので
私は行けそうにありません。残念!

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March 11, 2006

節約家計講座

今日の新聞にFPのAさんの写真が大きく掲載されていました。

頑張っていますね!

二度、無料相談会でご一緒させていただいたのですが
常に研究されているお姿は、本当に勉強になります。

また、いろいろ教えて下さい。応援しています。

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